全国に２００軒以上のビジネスホテルを所有するアパグループの関連会社「アパ」から、１２億６０００万円をだまし取った地面師グループの詐欺事件で、警視庁捜査２課は９日までに会社役員の宮田康徳容疑者（５５）や司法書士の亀野裕之容疑者（５３）ら男女９人を偽造有印公文書行使などの疑いで逮捕した。

　不動産買い付けのプロが揃っているアパホテルが、１２億円をだまし取られたこの事件。東京・港区赤坂２丁目の約１２０坪の駐車場が放置されていたことに目を付けた宮田容疑者が、２０１３年６月ごろに千代田区の不動産業者に持ち掛けたことから始まった。

「宮田は“この土地は渡辺兄弟（仮名＝当時８７歳と８４歳）が所有しているが売却の意向があり、既に、私が手付けを打っているので買わないか”と不動産業者に持ち掛けたんです」（不動産関係者）

　不動産業者はアパに仲介。アパ側は赤坂駅から徒歩２分の好立地に飛びついた。

「売却代金は１２億６０００万円。８月６日に契約締結と同時に決済されることになり、同日の正午にメガバンクの赤坂見附支店に宮田、なりすまし犯の渡辺兄弟、不動産業者、仲介業者、それに弁護士や司法書士らが一堂に会して売買が成立。登記申請が行われた」（捜査関係者）

　売買から６日後に法務局から「書類は偽造」という連絡を受けて、詐欺が判明した。

「売買の現場に立ち会った業者や弁護士は“私もだまされた”と主張。地面師グループの手口なんですが、被害者を装われたら立件は難しい。この事件は“迷宮入り”になると言われたんです」（経済ジャーナリスト）

　ところが、今年２月に主犯格の宮田容疑者が、墨田区の８０代の女性が所有する土地や建物について、各種書類を偽造し、横浜市の不動産業者から７０００万円をだまし取った通称“曳舟事件“で逮捕され、徐々に全貌が判明してきた。

「宮田は、まだ口を割っていないようですが、芋づる式に関係者を呼んで、事情聴取している。地面師グループの人間関係は複雑に絡み合ってどこかでつながっているもので、未解決の詐欺事件の解明の突破口になるかもしれない」（前出の捜査関係者）

　地面師グループに鉄槌を下せるか。